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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Martin-l'Ars au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981023 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
8 pièce(s)
183m2

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Sur la commune de St Martin l'Ars 86350 je vous propose un ensemble immobilier de 183 m² à rénover dans un secteur isolé.
Les bâtiments se décomposent de la façon suivante :
Maison principale :
Rez-de-chaussée : 1 cuisine de 12 m², 1 salon de 17 m² et une salle à manger 23 m²
1er étage : 4 chambres de 13 à 18 m², 2 petites pièces de 6 et 7 m² autrefois utilisé comme chambres pouvant désormais être utilisé en bureau ou dressing et une salle de bain.

2ème étage : Cet espace est aujourd'hui dédié au grenier mais peut être entièrement aménagé en chambres.

Attenant à la partie principale, on retrouve une vaste pièce de 29 m² avec une grande cheminée ouverte, espace idéal pour les repas en famille.

Partie arrière on retrouve une vieille maison avec 4 pièces formant un volume exploitable de 70 m² à rénover.

Face à la maison 570 m² de dépendance comprenant écurie, box à chevaux, granges et four à pain.

Pour compléter l'ensemble vous pourrez profiter d'un jardin complètement clos et arboré avec une mare.

Informations complémentaires :
Cave de 62 m² sous l'habitation principale avec espace chaufferie et puits.
Chauffage fioul.
Assainissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771650)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5445 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-l'Ars
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    100
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7330.00€ et 9970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Maison 183m2 à Saint-Martin-l'Ars
    En vente
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    Maison 183m2 Saint-Martin-l'Ars

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-l'Ars (86350).
    Cette maison offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 5445 m².
    Ce bien compte 8 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 330 € et 9 970 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.