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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 12eme Arrondissement au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006426 · Mis à jour le 06/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
34m2

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Quartier recherché à deux pas de Nation, deux pièces parfaitement agencé refait par architecte.
Surface carrez de 31 m² et 39 m² au sol (34 m² pondérés)
Vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, un bureau avec mezzanine de couchage, une salle d'eau avec WC.
Appartement lumineux en parfait état.
De multiples possibilités s'offrent à vous avec son usage mixte commercial / habitation, Résidence principale, pied à terre, Airbnb, investissement locatif ou exercice de profession libérale.
Beaucoup d'atouts pour cet appartement idéalement situé.
Une cave complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771652)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 12eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1332 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    478
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Appartement 34m2 à Paris 12eme Arrondissement
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    Appartement 34m2 Paris 12eme Arrondissement

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 12eme Arrondissement (75012).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 930 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 332 € par an, soit environ 111 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.