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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Ferté-sous-Jouarre au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005872 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : CHAMIGNY - À 2 MINUTES DE LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL TOTAL ET 2,26 HECTARES DE TERRAIN

Un bien rare et atypique sur le secteur !

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1971, offrant 95 m² habitables, un sous-sol total et surtout un magnifique terrain de 22 600 m², dont environ 20 000 m² de bois.

La maison se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 29 m², avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée de 16 m².

La partie nuit offre trois chambres entre 10 à 13 m², ainsi qu'une belle salle d'eau. Un WC indépendant complète le niveau.

Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces :
* garage de 37 m²
* cellier
* atelier
* cave
* salle de bains avec WC

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux.

Les +

* Terrain exceptionnel de 22 600 m²
* Environ 20 000 m² de bois
* Maison de plain-pied
* Sous-sol total
* Garage de 37 m²
* Chauffage au gaz de ville avec chauffage au sol
* Double vitrage aluminium
* Tout-à-l'égout
* Fibre optique
* Taxe foncière : environ 1 400 €
* Environnement très calme
* À seulement 2 minutes de La Ferté-sous-Jouarre

Un bien véritablement atypique et rare, qui séduira notamment les amoureux de nature et d'espace, ou les acquéreurs à la recherche d'un environnement permettant d'accueillir animaux, chevaux ou autres projets personnels, sous réserve des réglementations applicables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771661)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 22604 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-sous-Jouarre
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    370 000 €
    Maison 95m2 à La Ferté-sous-Jouarre
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    Maison 95m2 La Ferté-sous-Jouarre

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-sous-Jouarre (77260).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 22604 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.