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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Tréguier au prix de 334 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006000 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
186m2

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : TRÉGUIER - MAISON - T9 186 m² - TRÈS BON ÉTAT

En excellent état, cette maison de ville située à Tréguier offre un cadre de vie agréable sur 186 m² habitables Construite en 1948, elle allie le charme de l'architecture ancienne à un entretien soigné, pour un résultat à la fois authentique et confortable.

Avec ses 9 pièces, la maison propose une distribution spacieuse et polyvalente, adaptée à de nombreux projets de vie. L'agencement sur plusieurs niveaux favorise une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit, offrant à chaque occupant son propre espace. Les volumes intérieurs, caractéristiques des maisons de ville de cette époque, confèrent au bien un cachet indéniable.

Le système de chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois, garantit un confort thermique modulable selon les saisons. La ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale, tandis que le câblage TV et téléphone est déjà en place. Un point fort notable : la maison est équipée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR, un atout peu courant pour ce type de bien. Un espace de rangement complète les équipements intérieurs, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré.

Bien que quelques travaux de personnalisation soient à prévoir, la maison se présente dans un très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans contrainte majeure.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et bien équipé.

Ce bien est proposé en collaboration avec Mr LE QUILLEC Serge Conseiller immobilier I@D FRANCE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771677)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 9
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Tréguier
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870.00€ et 3940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    334 000 €
    Maison de ville 186m2 à Tréguier
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    Maison de ville 186m2 Tréguier

    vente
    334 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tréguier (22220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 186 m².
    Ce bien compte 9 pièces.
    Non. Le prix affiché de 334 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 870 € et 3 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.