Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Noisy-le-Sec au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007865 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Belle maison familiale avec jardin, parking, terrasse et sous-sol aménagé. Excellent DPE

Un emplacement pratique et bien desservi

Tramway T 1 : 2 min a pied futur arrêt rue Hélène
Bus au pied de la maison (301,105)
Metro Ligne 11 CARNOT : 16 min a pied -6 min en vélo
RER E et tram T1 à environ 15 min à pied
Paris Gare du Nord / Magenta à environ 25 min
Commerces, écoles et services à proximité

Au rez-de-chaussée :

Jardin et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours
Porche fermé et vitré, lumineux
Salon / salle à manger convivial.
Cuisine indépendante fonctionnelle
Salle d'eau et WC

À l'étage :

3 chambres spacieuses et lumineuses
Salle d'eau avec WC, refaite à neuf

Le sous-sol entièrement aménagé offre :

Stationnement
Atelier
Buanderie
Nombreux rangements
Un bien prêt à vivre

La maison bénéficie d'un excellent DPE, avec une toiture en excellent état, des fenêtres remplacées et une isolation déjà réalisée.

Une maison familiale complète et soigneusement entretenue, réunissant espace, extérieur, stationnement, performance énergétique et proximité des transports.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771713)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 231 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Sec
Année de construction : 1984
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1268.00€ et 1716.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    450 000 €
    Maison 107m2 à Noisy-le-Sec
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 107m2 Noisy-le-Sec

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noisy-le-Sec (93130).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 231 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 268 € et 1 716 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.