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CSF propose cette maison de 5 pièces à Boissettes au prix de 572 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008209 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Justine Daudin vous propose : BOISSETTE VILLAGE
Maison de charme 120 m² env, édifiée sur cave totale sise sur 2231 m² de terrain divisible et constructible. Arrêté de non opposition purgé de tout recours délivré par la mairie pour division en 2 lots de 1125 et 1106 m².
Entrée indépendante desservant une grande chambre, cuisine et séjour double, buanderie et wc. Très belle hauteur sous plafond.
A l'étage un pallier dessert 1 salle de bains et 3 grandes chambres.
Travaux de rénovation à prévoir, emplacement rare et privilégié
Grange en pierre à rénover en dépendance
Garage double indépendant
Très beau potentiel, beaucoup de charme
Situation privilégiée au cOEur du village de Boissettes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Seine et de leurs promenades. À seulement quelques kilomètres de Melun, la commune permet de profiter d'un véritable esprit village tout en restant proche des commerces, services et transports. La gare de Melun, facilement accessible, permet notamment de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en train direct. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie sans renoncer à la proximité de Paris.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771739)

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* 550 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2231 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boissettes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    572 000 €
    Maison 120m2 à Boissettes
    En vente
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    Maison 120m2 Boissettes

    vente
    572 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boissettes (77350).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 2231 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 572 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 550 000 €.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.