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CSF propose cette maison de 4 pièces à Salses-le-Château au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001873 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Mickael Coudert vous propose : SALSES LE CHÂTEAU - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Découvrez à Salses le Château cette maison de 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 600 m².

La maison s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux grâce à son exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'étage réserve 3 chambres bien dimensionnées, dont une principale, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Des rangements intégrés complètent la distribution intérieure.

Le bien est équipé d'un système de chauffage mixte performant associant climatisation réversible et insert à bois ou à pellets, garantissant confort thermique en toutes saisons.
En extérieur, une terrasse de 60 m²prolonge agréablement les espaces de vie.
Le garage de 100 m² et les emplacements de parking offrent une capacité de stationnement appréciable.

Il existe des combles aménageables d'environ 50 m² sur le 2e niveau.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771746)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salses-le-Château

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 922.00€ et 1248.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Maison 90m2 à Salses-le-Château
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    Maison 90m2 Salses-le-Château

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salses-le-Château (66600).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 922 € et 1 248 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.