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CSF propose cette maison de 5 pièces à Athis-Mons au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008524 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
89m2

Iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : MAISON FAMILIALE RENOVÉE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - SECTEUR PYRAMIDE

Vous recherchez une maison avec 4 chambres, des espaces complémentaires et un environnement résidentiel ? Cette maison d'environ 89 m², implantée sur une parcelle de 202 m², mérite votre attention.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain bénéficiant de lumière naturelle et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, et des WC indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol sur toute sa surface, particulièrement appréciable pour bénéficier de rangements et d'espaces annexes. Il accueille notamment la chaufferie / buanderie, une pièce pouvant évoluer selon vos besoins ainsi que le garage.

À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée permet de profiter d'un espace jardin facile à entretenir.

Située dans le secteur recherché de la Pyramide, cette maison offre une configuration adaptée à une famille grâce à ses 4 chambres, ses deux pièces d'eau et son sous-sol total.

Ses atouts :
oMAISON RENOVÉE
o4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
o2 PIÈCES D'EAU ET 2 WC SÉPARÉS
oSOUS-SOL TOTAL
oJARDIN CLOS
oSECTEUR PYRAMIDE
oPROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES A PIED

Vous souhaitez en savoir plus ou la découvrir ? Contactez moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771753)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Mons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Maison 89m2 à Athis-Mons
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    Maison 89m2 Athis-Mons

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Mons (91200).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 890 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.