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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Pouillé au prix de 66 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.585260 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
135m2

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Pouillé- Cette maison traditionnelle pleine de charme dispose d'une surface d'environ 135 m². Elle se compose de 5 pièces aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, parquets anciens, et une grange attenante, le tout sur un terrain de 1318 m².

Cette bâtisse ancienne, authentique et pleine de cachet, demande beaucoup d'amour et de travaux pour révéler tout son potentiel. Elle s'adresse aussi bien à de jeunes acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image, qu'à un investisseur en quête d'un projet locatif ou de gîte, dans un secteur paisible mais connecté.

Points forts :
oÉcole maternelle à 5 minutes à pied
oCommerces à proximité
oÀ 10 minutes de Chauvigny, ville dynamique avec toutes commodités
oGrange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement
oChauffage mixte bois / fioul
oMaison ancienne avec matériaux d'origine : poutres, cheminées, parquet

Une opportunité rare de redonner vie à une belle maison de caractère dans un cadre privilégié.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771760)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1318 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pouillé
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    75
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4396.00€ et 5948.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    66 000 €
    Maison traditionnelle 135m2 à Pouillé
    En vente
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    Maison traditionnelle 135m2 Pouillé

    vente
    66 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouillé (86800).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1318 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 66 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 396 € et 5 948 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.