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CSF propose cette maison de 3 pièces à Oudon au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009137 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Iad France - Yves Deriez vous propose : OUDON - SECTEUR FERRY - MAISON DE 74 m² - 2 CHAMBRES - AU CALME EN IMPASSE.

Charmante maison en pierre au cOEur du village de Ferry, à Oudon

Idéalement située dans le charmant village de Ferry, à seulement quelques minutes du centre historique d'Oudon -- petite cité ligérienne réputée pour son château médiéval du XIVe siècle et son cadre de vie au bord de la Loire -- cette maison en pierre apparente allie cachet ancien et environnement authentique.

Elle se compose d'un séjour-salon lumineux, réchauffé par une cheminée et son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.

Un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Nantes en train, entre patrimoine, nature et vie de village (marché tous les dimanches matin, sentiers de randonnée, Loire à Vélo).

Une maison de caractère, pleine de charme, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771787)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 71 m2
Informations sur le lot
Localisation : Oudon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 892.00€ et 1206.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison 77m2 à Oudon
    En vente
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    Maison 77m2 Oudon

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oudon (44521).
    Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 71 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 892 € et 1 206 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.