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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Vierzon au prix de 54 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008735 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
1 chambre(s)
93m2

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : Maison de plain-pied - 93 m² potentiels - Terrain d'environ 450 m² - Vierzon

À Vierzon, découvrez cette maison de plain-pied composée actuellement de deux parties indépendantes de 43 m² et 50 m², offrant la possibilité d'être réunies afin de créer une habitation d'environ 93 m².

Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement.

La première partie se compose de :

* une cuisine,
* un séjour,
* une chambre,
* une salle d'eau avec WC.

La seconde partie attenante comprend :

* une boutique,
* une arrière-boutique,
* un WC,
* un atelier,
* une pièce supplémentaire.

Le bien bénéficie également d'un garage, d'une dépendance de plus de 36 m² avec climatisation, ainsi que d'un terrain d'environ 450 m².

Autre possibilité : transformer l'ensemble en 3 logements de type T2, offrant ainsi un intéressant potentiel locatif.

? Idéalement située, la maison se trouve à proximité de l'hôpital, des commerces, école et collège et à seulement 10 minutes de la gare.

Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771815)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 433 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vierzon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    54 000 €
    Maison de ville 93m2 à Vierzon
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    Maison de ville 93m2 Vierzon

    vente
    54 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vierzon (18100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 433 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 54 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.