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CSF propose cette maison de 4 pièces à Castelsarrasin au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004504 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Vincent Albertini vous propose : Implantée dans le secteur de Gandalou, cette maison de 1970 offre un cadre de vie paisible sur un beau terrain clos et arboré de 3674 m². Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

À l'intérieur :

L'espace de vie s'articule d'une cuisine fermée, d'un salon et d'une chambre. De plus, 2 pièces supplémentaires sont facilement transformables en chambres selon vos besoins. Un grand sous-sol vient parfaire l'ensemble avec une cave pratique de 25 m².

Côté équipements & confort :

Le bien bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air / eau garantissant un classement DPE en D.

À l'extérieur & annexes :

En plus du jardin entièrement clos et arboré de 3674 m², vous profitez de deux garages, d'un espace de stationnement et d'un abri de jardin.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 106800147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771826)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3674 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Castelsarrasin
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1637.00€ et 2215.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    175 000 €
    Maison 108m2 à Castelsarrasin
    En vente
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    Maison 108m2 Castelsarrasin

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castelsarrasin (82100).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 3674 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 637 € et 2 215 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.