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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Raissac-sur-Lampy au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009721 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE *

Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte neuve et équipée. Un espace convivial qui se prolonge directement sur une terrasse d'environ 27 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie de 3,50 m² environ et d'une cave aménagée d'environ 9 m², particulièrement pratique pour le rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle d'eau d'environ 3,50 m² et d'un WC indépendant.

La maison a également été pensée pour offrir confort et maîtrise des dépenses énergétiques : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques de 5,5 kW, pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 200 litres.

Au dernier niveau, vous bénéficiez d'environ 60 m² de combles aménageables. Une véritable opportunité pour agrandir la maison selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de vie... laissez parler vos projets !

Selon les propriétaires :

- Menuiserie double vitrage
- Volet roulant solaire
- Pompe à Chaleur
- Ballon thermodynamique 200L
- VMC
- Chauffage électrique
- Panneau solaire 21 m² pour 5,5 kw
- Fibre
- Taxe foncière : 700€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771838)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Raissac-sur-Lampy
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    164 000 €
    Maison de village 110m2 à Raissac-sur-Lampy
    En vente
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    Maison de village 110m2 Raissac-sur-Lampy

    vente
    164 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Raissac-sur-Lampy (11170).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.