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Exclusivité
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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Val d'Anast au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009899 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Vanessa Sauvoux vous propose : Vous cherchez du cachet, de l'espace et un vrai projet à votre image ?
Ne cherchez plus !

Sur la commune de Maure-de-Bretagne (secteur de Val d'Anast), cette longère en pierre de caractère n'attend que vous pour devenir le décor de votre nouvelle vie !

Posée sur un terrain de 6 000 m², elle déploie déjà 95 m² habitables.
Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine et séjour. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.

Le meilleur reste à faire ! 45 m² sont à réhabiliter pour créer la grande pièce de vie et la vraie cuisine dont vous rêvez, avec une toiture déjà saine pour démarrer sur de bonnes bases.

Et ce n'est pas tout ! Une grange de 55 m², entièrement à reprendre (charpente, toiture, sol), n'attend que votre imagination : suite parentale, chambre en plus, dépendance indépendante. à vous de dessiner votre projet !

La fibre optique est déjà en place, pour télétravailler ou rester connecté tout en profitant de la campagne.

La cerise sur le gâteau ? Un authentique four à pain dans le jardin, pour des soirées d'été mémorables entre pain maison, pizzas maison et bonne humeur !

Une longère avec du potentiel à revendre, sur un terrain à perte de vue : le charme de la campagne, sans compromis.

On visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sauvoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 801735275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771869)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 6098 m2
Informations sur le lot
Localisation : Val d'Anast
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    180 000 €
    Maison longère 94m2 à Val d'Anast
    En vente
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    Maison longère 94m2 Val d'Anast

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val d'Anast (35330).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 6098 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.