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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Faches-Thumesnil au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010239 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Pauline Maillard vous propose : Maison 100 m² - 3 chambres - Jardin - Excellent état - Fâches-Thumesnil (quartier Cinq Bonniers)
Venez découvrir cette maison de 100 m², lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien prêt à habiter.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon séjour parqueté plein de charme ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, un très bel espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Une salle d'eau avec espace buanderie et WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau rénovée avec WC.

Le deuxième étage accueille une troisième chambre offrant de nombreuses possibilités : chambre parentale, espace bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace indépendant selon vos besoins.

Une cave saine complète la maison et offre un espace de stockage appréciable.

Les + : maison en excellent état général, 3 chambres, jardin avec terrasse, cuisine récente équipée, deux salles d'eau, chaudière neuve, double vitrage PVC, électricité aux normes et chauffage au gaz.

Une maison soignée et fonctionnelle, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771906)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Faches-Thumesnil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Maison 100m2 à Faches-Thumesnil
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    Maison 100m2 Faches-Thumesnil

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Faches-Thumesnil (59155).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 830 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.