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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Biarritz au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010234 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
28m2

Iad France - Alain Castany vous propose : BIARRITZ - APPARTEMENT - T1 28 m² - LUMINEUX

Appartement à Biarritz plein sud au 4ème / 5 avec ascenseur. Ses 28,6 m² habitables, on a l'entrée qui dessert un séjour vaste de 20 m² prolongé par son balcon, une cuisine séparée et la salle de bain avec les toilettes, complète la distribution intérieure.

Du balcon de 6 m² plein sud vous avez une vue dégagée sur la ville, la chaine des Pyrénnées au loin et un aperçu océan. Un véritable atout pour ce studio pour profiter du cadre qui vous entoure.
De la cuisine par le hublot vous avez également la vue sur les Pyrénées.

Le chauffe eau et le store viennent d'être changés.

En ce qui concerne la résidence de standing, il y a un interphone et digicode pour y accéder.
La rénovation de la façade, l'étanchéité des balcons plus le changement des gardes corps, et le remplacement de l'ascenseur aux normes PMR.
Petit rafraichissement à prévoir pour la salle de bain et éventuellement cuisine.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ensoleillé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.79€ par mois (soit 1017.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Castany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 924882137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771907)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Biarritz
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1017 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    305 000 €
    Appartement 28m2 à Biarritz
    En vente
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    Appartement 28m2 Biarritz

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biarritz (64200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 710 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 017 € par an, soit environ 85 € par mois, pour une copropriété de 72 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.