Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 5 pièces à Niort au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010290 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Olivier Suire vous propose : NIORT ST PEZENNE- MAISON NEUVE - T5 - 125 m² - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE

* À Niort, découvrez cette maison neuve de 125 m² habitables * , livrée en 2026, sur un terrain de 346 m² avec une agréable exposition plein sud.

Elle se compose d'une * belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² * avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, * 3 chambres dont 1 avec dressing et d'une salle d'eau, salle de bains, de 2 WC et d'une buanderie.

Pour votre confort : * chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, fibre optique et tout-à-l'égout * .

Un * garage individuel * complète ce bien moderne et fonctionnel.

* Maison neuve, plain-pied, lumineuse et sans travaux : une opportunité à découvrir rapidement ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771926)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 346 m2
Informations sur le lot
Localisation : Niort
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    320 000 €
    Maison 125m2 à Niort
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 125m2 Niort

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Niort (79000).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 346 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.