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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Barp au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010236 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Lucie Martin vous propose : LE BARP CENTRE - MAISON 2019 SOUS GARANTIE DECENNALE - DPE A - ZÉRO TRAVAUX !

Vous cherchez une maison moderne, économique et facile à vivre ? Ne cherchez plus !

Située en plein centre du Barp, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison contemporaine de 99 m² construite en 2019, encore sous garantie décennale, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ses atouts ?

* Une belle pièce de vie séjour + cuisine ouverte, exposée Sud-Ouest
* Une cuisine moderne et fonctionnelle
* 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau
* Une salle de bain + WC indépendant
* Un cellier
* Une grande terrasse exposée Sud de 60 m², dont 12 m² couverts
* Un terrain de 345 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans passer ses week-ends à jardiner

Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre, prise sécurisée pour véhicule électrique et construction aux normes RT 2012.

Et le petit plus qui fait toute la différence : DPE A !

Une maison performante, économique et pensée pour limiter les dépenses énergétiques.

Ici, pas de travaux à prévoir : on pose ses valises et on profite !

Parfaite pour un premier achat ou pour des jeunes retraités souhaitant une maison confortable, fonctionnelle et facile d'entretien, tout en restant proches de toutes les commodités.

Et pour les déplacements : accès autoroute permettant de rejoindre Bordeaux ou le Bassin d'Arcachon en moins de 40 minutes.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.

Les maisons qui réunissent emplacement, confort, performance énergétique et simplicité ne restent généralement pas longtemps sur le marché !

Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Contactez-moi pour une visite avec vos acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771932)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 345 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Barp
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510.00€ et 730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    312 000 €
    Maison 99m2 à Le Barp
    En vente
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    Maison 99m2 Le Barp

    vente
    312 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Barp (33114).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 345 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.