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2 jours

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Dieupentale au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009760 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
131m2

Iad France - Benoit Paul vous propose : Charmante maison de village à Dieupentale (82170)

Le charme de l'ancien au cOEur du village de Dieupentale. Cette maison conjugue élégance ancienne et confort contemporain, proposant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte sur le salon, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace agréable, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace de jeux pour les enfants.

La partie nuit se compose d'une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain indépendante, garantissant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, un charmant jardin d'environ 300 m² offre un espace paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente.

La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de la fibre optique et de la climatisation.

Nichée dans un secteur paisible, la maison offre le confort d'une vie au calme tout en restant parfaitement connectée : gare SNCF à quelques minutes, accès autoroutier rapide, 35 minutes de Toulouse et 15 minutes de Montauban.

Un lieu de vie idéal pour un jeune couple ou une famille en quête d'authenticité et de confort.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771949)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 305 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dieupentale
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1582.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    294 000 €
    Maison de village 131m2 à Dieupentale
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    Maison de village 131m2 Dieupentale

    vente
    294 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dieupentale (82170).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 305 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 582 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.