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CSF propose cette maison de 25 pièces à Saint-Paul au prix de 2 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002736 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
25 pièce(s)
600m2

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : LA RÉUNION - SAINT-GILLES-LES-HAUTS | RARE SUR LE MARCHÉ
VENTE DOMAINE HÔTELIER DE CHARME & SPA HAUT DE GAMME
Un actif immobilier et commercial d'exception dans les Hauts prisés de l'Ouest réunionnais.

Que vous soyez investisseur, professionnel de l'hôtellerie ou à la recherche d'un projet de vie d'exception (résidence principale), ce domaine offre une souplesse d'exploitation unique et une sécurité patrimoniale de premier ordre.

LES POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
Rentabilité & Pérennité : Exploitation saine en activité depuis 2013, générant un CA constant de 600 K€.

Polyvalence Unique : Possibilité de poursuivre l'exploitation globale (chambres d'hôtes, spa, restauration), de déléguer la gestion, ou de privatiser une partie des logements en résidence principale de prestige.

Emplacement Stratégique : Situé à Saint-Gilles-les-Hauts sur la route du Maïdo, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de l'Ouest, de la Route des Tamarins et des grands axes d'affaires.

UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME
Hébergement Touristique de Prestige reconnu pour son expérience romantique et son atmosphère créole raffinée, l'établissement attire une clientèle locale, métropolitaine et internationale très fidèle.
Comprenant plusieurs unités d'habitation et espaces d'accueil :
- Maison d'hôtes : 6 chambres de charme avec leurs propres salles d'eau privatives.
Villas & Bungalows indépendants :
- 2 villas / maisons d'environ 70 m².
- 2 bungalows de charme avec espaces extérieurs bénéficiant d'un jacuzzi privatif.

1 maison de propriétaire comprenant 3 chambres idéalement pensée pour y résider.

SPA & RESTAURATION
Espace Bien-Être & Spa Haut de Gamme
Un espace complet accessible aux résidents comme à la clientèle extérieure :
- Piscine chauffée & grand Jacuzzi
- Hammam 10 places
- Bulle de flottaison / d'isolation sensorielle
- 2 salles de massage

Rooftop d'exception de 280 m² totalement aménagé.

Restauration & Événementiel
Cuisine professionnelle entièrement équipée, grande salle de restauration et salon convivial, bar, réserve, terrasse.
- Offre installée : petits-déjeuners, brunchs, tables d'hôtes, dîners romantiques, événements privés et formules détente.

2 entrées indépendantes et plusieurs places de stationnement

Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite privée de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771957)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 600 m2
Pièce(s) : 25
Prestations extérieures
Jardin : 1871 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    2 200 000 €
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    Maison 600m2 Saint-Paul

    vente
    2 200 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul (97460).
    Cette maison offre une surface habitable de 600 m², sur un terrain de 1871 m².
    Ce bien compte 25 pièces.
    Non. Le prix affiché de 2 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 165 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.