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CSF propose cette maison traditionnelle de 1 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon au prix de 824 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010584 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
1 pièce(s)
6 chambre(s)
240m2

Iad France - Nathalie Poignet vous propose : SAINTE-FOY-LÈS-LYON - PROPRIÉTÉ FAMILIALE À FORT POTENTIEL - 240 m², 6 CHAMBRES, TERRAIN DE 2 700 m² ET PISCINE

Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette propriété familiale d'environ 250 m² est implantée sur un superbe terrain arboré de près de 3 000 m², agrémenté d'une piscine 8 x 4 m.

La maison offre de généreux volumes avec six chambres, un séjour, une salle à manger, un second salon ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie.

Un grand garage complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Un bien rare par la superficie de son terrain, ses volumes et son environnement privilégié, à proximité du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, des commerces, écoles et transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 515258069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771963)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2732 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Foy-lès-Lyon
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4837.00€ et 6545.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    824 000 €
    Maison traditionnelle 240m2 à Sainte-Foy-lès-Lyon
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    Maison traditionnelle 240m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

    vente
    824 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 2732 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 824 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 61 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 837 € et 6 545 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.