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CSF propose cette maison de 7 pièces à Perrigny-lès-Dijon au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005903 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Fouad Belajraf vous propose : Coup de cOEur à Perrigny-lès-Dijon - Villa contemporaine de 154 m²

Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine construite en 2024, offrant 154 m² habitables, une luminosité remarquable et des volumes impressionnants.

Dès l'entrée, vous découvrirez un emplacement prévu pour un placard intégré ainsi qu'un WC indépendant aménagé sous l'escalier.

Sur la droite, une magnifique suite parentale de 26 m² vous propose un véritable espace privé comprenant un dressing et une salle d'eau. En face, la vaste pièce de vie de 35,5 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre particulièrement agréable et convivial.

Attenante au séjour, la grande cuisine entièrement équipée de 20 m² peut être ouverte ou séparée grâce à ses élégantes portes coulissantes. Sa baie vitrée permet également d'accéder directement à la terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire de plus de 15 m², à aménager selon vos envies : buanderie, cuisine d'été, chambre, bureau ou espace de loisirs. Un garage de plus de 23 m² complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres aux dimensions généreuses :

une chambre de 14,38 m²,
une chambre de 16,3 m² avec salle d'eau privative,
une chambre de 15,7 m² avec salle d'eau privative.

Toutes disposent d'un emplacement prévu pour un placard intégré. Une salle d'eau commune complète également l'étage.

Parfaitement pensée et optimisée, cette maison conjugue modernité, fonctionnalité et confort. Ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses nombreuses salles d'eau en font un bien rare, idéal pour accueillir toute la famille aux portes de Dijon.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et la qualité de son agencement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Belajraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 102381118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771968)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 324 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perrigny-lès-Dijon
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 000 €
    Maison 154m2 à Perrigny-lès-Dijon
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    Maison 154m2 Perrigny-lès-Dijon

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perrigny-lès-Dijon (21160).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 324 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.