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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Maisons au prix de 160 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224960 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

14400 - MAISONS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.0 M² - PETITE MAISON DE VACANCES AUX PORTES DE BAYEUX ET PORT EN BESSIN OU IDEAL PREMIERE ACQUISITION

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante petite maison de vacances située à Maisons, à seulement quelques kilomètres de Bayeux et de Port en Bessin.

Idéale pour une escapade en bord de mer, cette maison de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 41.0 m² véranda comprise, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Son état général très bon vous assure un cadre de vie agréable et confortable dès votre arrivée.

L'exposition de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous offrant des instants de relaxation inégalables. Le salon de 23.0 m² est un espace convivial pour partager des repas ou des moments de convivialité.

Répartie sur 2 niveaux, cette maison bénéficie d'un espace habitable confortable et chaleureux, Une terrasse de 15.0 m² permet de profiter des beaux jours en extérieur.

Construite avant 1850 en pierre, cette maison de caractère possède un charme authentique. Le toit en ardoise, les sols en carrelage et la façade en pierre contribuent à son cachet. L'état de la façade et des sols est bon, garantissant un entretien facile et durable dans le temps.

Le terrain de plus de 1000.0 m², vous offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature et du calme environnant, vous pourrez recevoir vos proches en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une petite maison de vacances pleine de charme, à proximité des sites touristiques incontournables de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Je suis NICOLAS CRIAUD, consultant efficity au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com

LE +++ : SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE
PREMIERE ACQUISITION
RESIDENCE DE LOISIRS
CHARME DE L'ANCIEN
ESPACE EXTÉRIEUR AGRÉABLE
CABANON DE JARDIN AVEC GARAGE +++++++
POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1180 m2
Parking : 10
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maisons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Maison de ville 41m2 à Maisons
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    Maison de ville 41m2 Maisons

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maisons (14400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 41 m², sur un terrain de 1180 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.67 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.