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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Douvres-la-Délivrande au prix de 219 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225022 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
86m2

14440 Douvres-la-Délivrande ! Au cœur du bourg - quatre chambres - beau potentiel !!

Idéalement située en plein centre de Douvres-la-Délivrande, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du bourg.

Un cadre de vie recherché alliant praticité et convivialité.

Nathalie COLLET & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de bourg en pierre d'une surface de 86 m2.

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en pierre, située au cœur du bourg, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux des biens de caractère

Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux et une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui pourra être rafraîchie selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel.

Le bel escalier en pierre ancien apporte un charme rare à l'ensemble et mène au premier étage, composé d'une suite parentale avec salle de bain, d'une deuxième chambre ou bureau, ainsi que d'un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille deux agréables chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit supplémentaire très appréciable.

Ce que vous aimerez :

Maison en pierre pleine de caractère
4 chambres au total
Suite parentale
2 pièces d'eau
Cuisine indépendante
Charme de l'ancien

Un bien idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement de caractère.

Ne passez pas à côté de cette jolie pépite !

Pour plus d'informations ou bien organiser une visite, contacter Nathalie COLLET au : 06 70 98 64 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Douvres-la-Délivrande
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 500 €
    Maison de ville 86m2 à Douvres-la-Délivrande
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 86m2 Douvres-la-Délivrande

    vente
    219 500 €*
    Publiée le 05/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douvres-la-Délivrande (14440).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 219 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.