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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose ce terrain à Maruéjols-lès-Gardon au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967786 · Mis à jour le 05/09/2026
Terrain
7470m2

Iad France - Benjamin Moné vous propose : MARUÉJOLS-LÈS-GARDON - TERRAIN À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - 7 470 m²
Opportunité rare pour promoteurs, lotisseurs et investisseurs !

Situé sur la commune de Maruéjols-lès-Gardon, à seulement quelques minutes d'Alès et des principaux axes routiers, découvrez ce vaste terrain d'environ 7 470 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.

Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations d'urbanisme, ce terrain permet la réalisation d'un programme pouvant accueillir jusqu'à 8 maisons individuelles, ce qui en fait une opportunité idéale pour une opération de promotion immobilière ou de lotissement.
Sa superficie généreuse, sa configuration et son environnement agréable offrent de nombreuses possibilités de valorisation dans un secteur recherché, alliant calme, nature et proximité des commodités.
Les atouts :

- Terrain d'environ 7 470 m²
Potentiel de construction de 8 maisons individuelles (sous réserve des autorisations administratives)

- Environnement calme et agréable.

- Projet idéal pour promoteur, aménageur ou investisseur.

- Accès rapide aux commerces, écoles et grands axes.

Une belle opportunité de développer un projet immobilier dans une commune dynamique du Gard.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations, consulter les éléments du dossier ou organiser une visite sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525597)

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* Honoraires à la charge du vendeur

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  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Terrain 7470m2 à Maruéjols-lès-Gardon
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    Terrain 7470m2 Maruéjols-lès-Gardon

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maruéjols-lès-Gardon (30350).
    Ce terrain à Maruéjols-lès-Gardon a une superficie de 7470 m².
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.