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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Montpezat-de-Quercy au prix de 45 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967625 · Mis à jour le 05/09/2026
Terrain
1017m2

Iad France - Philippe Farges vous propose : * EXCLUSIVITE * MONTPEZAT-DE-QUERCY -- TERRAIN CONSTRUCTIBLE SEMI-VIABILISE DE 1 017 m²

Idéalement situé à Montpezat-de-Quercy, bourg médiéval de caractère du Bas Quercy, ce terrain à bâtir de 1 017 m² offre un cadre de vie privilégié pour un projet de construction individuelle, parfait pour un premier achat familial ou une maison de plain-pied.

La parcelle, entièrement plate et de forme rectangulaire, permet une implantation facile sans surcoût de terrassement.

Située hors périmètre Bâtiments de France, elle garantit des démarches simplifiées et une liberté architecturale.

Le terrain dispose déjà de l'eau potable sur le terrain, avec l'électricité située en limite de propriété. L'installation d'un assainissement autonome type microstation est à prévoir. Le terrain est vendu libre de tout constructeur. L'étude G1 a été réalisée.

L'environnement offre une vue dégagée sur la campagne, un calme absolu sans vis-à-vis direct, ni nuisance routière ou agricole.

Le centre du village, situé à seulement 3 mn, regroupe l'ensemble des commodités du quotidien : écoles et périscolaire, maison de santé, boulangerie, épicerie, ainsi qu'une base de loisirs avec lac et piscine municipale. Les déplacements sont aisés avec la D820 à 4 mn, l'A20 et la gare SNCF de Caussade à 12 mn, et Montauban accessible en 30 mn.

Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur place, contactez moi !

Autres photos et informations disponibles sur iad France. fr - mandat - 2067402 - Philippe FARGES, conseiller immobilier disponible 7J / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531299)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    45 000 €
    Terrain 1017m2 à Montpezat-de-Quercy
    En vente
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    Terrain 1017m2 Montpezat-de-Quercy

    vente
    45 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpezat-de-Quercy (82270).
    Ce terrain à Montpezat-de-Quercy a une superficie de 1017 m².
    Non. Le prix affiché de 45 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.