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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Saint-Étienne-de-Chigny au prix de 77 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.664096 · Mis à jour le 05/09/2026
Terrain
1000m2

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Terrain à bâtir - Saint-Étienne-de-Chigny (37230) - 1000 m²

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au nord du bourg de Saint-Étienne-de-Chigny, ce terrain de 1000 m² offre une belle opportunité de construction à proximité de Luynes et des commodités.

La configuration du terrain permet d'envisager un projet sur environ 550 m² constructibles.

Les réseaux sont disponibles en bordure de parcelle, avec un raccordement aux eaux usées déjà existant. Une étude de sol de type G1 a été réalisée, apportant des éléments de sécurisation pour votre futur projet de construction.

Vous profitez ici d'un cadre résidentiel agréable, proche du centre-bourg de St Etienne (écoles, mairie, commerces), à 5 minutes du centre commercial de Luynes et à proximité des transports (arrêt Fil Bleu).

Les points essentiels :

- Terrain de 1000 m²
- Environ 550 m² constructibles
- Environnement calme et verdoyant
- Étude de sol G1 réalisée
- Réseaux en bordure + raccordement eaux usées existant
- Terrain borné et accès simple
- Proximité commerces, écoles et axes routiers

Ce terrain s'adresse à un projet de construction maîtrisé, dans un secteur recherché et bien desservi.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je vous accompagne dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586648)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    77 900 €
    Terrain 1000m2 à Saint-Étienne-de-Chigny
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    Terrain 1000m2 Saint-Étienne-de-Chigny

    vente
    77 900 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-de-Chigny (37230).
    Ce terrain à Saint-Étienne-de-Chigny a une superficie de 1000 m².
    Non. Le prix affiché de 77 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 843 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.