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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Brax au prix de 78 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996039 · Mis à jour le 05/09/2026
Terrain
2000m2

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Terrain à batir - Brax - 2000 m²

Projet de construction sur ce beau terrain plat, déjà borné et indépendant de près de 2 000 m², idéalement situé au calme avec trois arbres fruitiers déjà présents.

Caractéristiques du bien :

Superficie : Près de 2 000 m² constructibles (terrain plat, borné).

Implantation : En retrait à 90 mètres de la route, garantissant une parfaite tranquillité sans nuisances sonores.

Viabilisation : Réseaux en bordure de voie. Extension du réseau électrique à prévoir sur le chemin d'accès privé ( 90 m, certificat d'urbanisme validé).

Assainissement : Individuel à prévoir.

Cadre de vie et localisation :

Situé sur la commune de Brax, vous profiterez d'un environnement villageois dynamique avec toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, accès rapide à l'échangeur autoroutier et à la future gare LGV.

Le plus : possibilité de construire 2 maisons

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723543)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    78 000 €
    Terrain 2000m2 à Brax
    En vente
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    Terrain 2000m2 Brax

    vente
    78 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brax (47310).
    Ce terrain à Brax a une superficie de 2000 m².
    Non. Le prix affiché de 78 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.