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CSF propose ce terrain à Marennes-Hiers-Brouage au prix de 80 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961989 · Mis à jour le 05/09/2026
Terrain
594m2

Iad France - Christophe Girault vous propose : MARENNES - TERRAIN À BÂTIR PLAT 594 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR

À Marennes, découvrez ce terrain à bâtir plat de 594 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction en Charente-Maritime.

Libre de constructeur, cette parcelle offre environ 19 m de façade sur 30 m de profondeur, permettant d'envisager un projet de maison individuelle selon vos envies. Les réseaux sont situés en bordure de parcelle, sous réserve des raccordements à prévoir.

La parcelle est située en zone Ubb du PLU de Marennes. Les possibilités de construction restent soumises aux règles d'urbanisme en vigueur.

Autre atout : un puits est présent sur la parcelle, notamment intéressant pour l'entretien des espaces extérieurs, sous réserve des usages autorisés.

Bénéficiant d'une situation privilégiée, le terrain se trouve à seulement 6 km de Ronce-les-Bains et 9 km de l'Île d'Oléron, permettant de profiter facilement du littoral et des plages de Charente-Maritime.

Les atouts :

594 m² de terrain à bâtir
Terrain plat
Environ 19 m de façade x 30 m de profondeur
Libre de constructeur
Réseaux en bordure de parcelle
Puits sur la parcelle
Zone Ubb du PLU
À 6 km de Ronce-les-Bains
À 9 km de l'Île d'Oléron

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction à Marennes, à proximité du littoral.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. (gedeon_6727_33724393)

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* 75 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    80 000 €
    Terrain 594m2 à Marennes-Hiers-Brouage
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    Terrain 594m2 Marennes-Hiers-Brouage

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marennes-Hiers-Brouage (17320).
    Ce terrain à Marennes-Hiers-Brouage a une superficie de 594 m².
    Non. Le prix affiché de 80 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 75 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.