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CSF propose ce terrain à Gernelle au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.801807 · Mis à jour le 05/09/2026
Terrain
640m2

Iad France - Romuald Blin vous propose : Terrain à bâtir de 640 m² à Gernelle - Un cadre idéal pour votre projet

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 640 m², situé dans la commune recherchée de Gernelle.

Bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et agréable, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et créer une maison entièrement adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Terrain d'une belle superficie de 640 m²
Idéal pour une construction individuelle
Cadre paisible et verdoyant
Réseaux disponibles sur le terrain : électricité.
Accès rapide aux commodités et principaux axes routiers

Sa configuration vous permettra d'imaginer différents projets : maison familiale avec jardin, construction contemporaine ou habitation conçue selon vos besoins.

L'un des principaux atouts de ce terrain réside dans la présence des différents raccordements, vous permettant d'aborder votre projet de construction dans de bonnes conditions et de limiter les contraintes liées aux viabilisations.

Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement agréable et à proximité de Charleville-Mézières ? Cette parcelle mérite assurément votre attention.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727410)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    49 000 €
    Terrain 640m2 à Gernelle
    En vente
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    Terrain 640m2 Gernelle

    vente
    49 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gernelle (08440).
    Ce terrain à Gernelle a une superficie de 640 m².
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.