Iad France - Valérie Martinet vous propose : DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE - FREJUS - MOBILHOME 8 couchages sur TERRAIN - 200 m² terrain / parts sociales dans le hameau OUSTALET.

A 5min à pieds de la piscine et des activités, cette jolie parcelle comprend les installations suivantes : 1 mobilhome récent (2019) de 40m3 (grande largeur et hauteur sous plafond) en excellent état, climatisé
Il se compose de :
1 salon équipé d'un canapé convertible, 1 cuisine intérieure ouverte, 3 chambres (dont une suite), 2 salles d'eau (dont une avec douche grande taille et WC), 1 WC séparé.
Le mobilhome est complété par une véranda carrelée d'env 30 m² avec cuisine d'été, salle à manger, fermée par baies vitrées et bâches électrifiées.
Cave de rangement avec machine à laver.
L'extérieur ombragé comporte, jardin et terrasses sans vis à vis, parking
La parcelle accède directement par un petit chemin piétonnier au mas sanitaire (douches et wc).

Le Domaine possède de belles infrastructures de loisirs : Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf.
Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie.
Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité.

Centre commercial et restaurants à proximité immédiate.

PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Pas de séjour durant le mois de Janvier.

Les + de cette parcelle : Rare : mobilhome avec 3 chambres, tranquillité et proximité des infrastructures de loisirs, possibilité de louer en saison, aucun travaux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.25€ par mois (soit 1719 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2403. Quote part annuelle(moyenne) : 1719 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733199)