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CSF propose ce terrain à Bruz au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999585 · Mis à jour le 05/09/2026
Terrain
490m2

Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 490 m² - Bruz - Rare sur le secteur !

Commune incontournable de la métropole rennaise, Bruz séduit par sa qualité de vie et son environnement verdoyant.
Avec ses nombreux équipements, son centre animé et dynamique, elle répond aux attentes d'une vie quotidienne pratique et agréable.
Entre ville et nature, Bruz offre un cadre idéal pour s'installer durablement.

Situé au sud-ouest de Bruz, sur la route de Châtillon, le programme offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du parc
de l'An 2000 et des allées de promenade.

Une ville dynamique :
Campus de Ker Lann, 2 lycées et collèges, 5 écoles primaires et maternelles
Parcs et espaces verts
Transports : Réseau STAR Bus (2 lignes rapides + 5 lignes), bus à 1 km de O Châtillon, gare TER
Salles de sport, salle de spectacles, terrain de vtt, Cinéville, club de tennis.

O Châtillon vous propose un programme harmonieux de 15 logements, composé de 12 maisons individuelles ainsi que l'îlot A composé de 3 logements.
Pensé pour préserver le confort et la qualité de vie, le projet intègre également 15 places de stationnement visiteurs, réparties de manière discrète et pratique entre l'entrée du site et les extrémités des impasses.

Avec ses 12 terrains viabilisés de 325 m² à 496 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l'essentiel.

Emplacement à saisir : profitez d'un terrain constructible de 490 m², lot n°11, idéalement situé dans le lotissement Õ Châtillon.

Prêt à construire :
Terrain plat, viabilisé
Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales)
Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage.
Libre de constructeur

Un terrain rare à Bruz, parfait pour un projet sur-mesure.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741651)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    170 000 €
    Terrain 490m2 à Bruz
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    Terrain 490m2 Bruz

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bruz (35170).
    Ce terrain à Bruz a une superficie de 490 m².
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.