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CSF propose ce terrain à Ballan-Miré au prix de 209 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004837 · Mis à jour le 05/09/2026
Terrain
2567m2

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : À Ballan-Miré, découvrez cette belle parcelle de 2 567 m², dont environ 1 413 m² en zone constructible, offrant un environnement calme, naturel et préservé.

En drapeau et situé en retrait de la voie publique, le terrain est bordé à l'est et au sud par des terres agricoles et naturelles, offrant un cadre agréable et une certaine tranquillité.

Le terrain bénéficie d'un accès privatif depuis la route, avec une allée d'environ 5 m de largeur sur 66 m de profondeur. La partie constructible, d'environ 1 413 m², dispose d'une largeur d'environ 36 m et se prolonge par une partie naturelle non constructible.

Actuellement boisé, le terrain offre un environnement verdoyant et intimiste. Un déboisement sera à prévoir selon l'emprise et l'implantation du projet de construction.

Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé. Les réseaux sont à proximités, permettant d'envisager les raccordements nécessaires.

Un arrêt de ramassage scolaire se trouve à environ 50 à 100 mètres à pied.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain offrant de l'espace, du calme et un environnement naturel, tout en restant à proximité des commodités de Ballan-Miré.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747001)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 500 €
    Terrain 2567m2 à Ballan-Miré
    En vente
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    Terrain 2567m2 Ballan-Miré

    vente
    209 500 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ballan-Miré (37510).
    Ce terrain à Ballan-Miré a une superficie de 2567 m².
    Non. Le prix affiché de 209 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.