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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Trept au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011162 · Mis à jour le 05/09/2026
Terrain
973m2

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : TREPT - Terrain constructible 826 m² - Vue dégagée - Libre constructeur

Sur la commune de Trept, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce beau terrain constructible de 826 m² offrant une vue dégagée. ( + 147 m² en indivision : accès)

Situation idéale :
? 17 min de Bourgoin-Jallieu et des accès A43
? 30 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
? 40 min de l'entrée de Lyon

Les viabilités sont en bordure, facilitant la réalisation de votre projet.

? Hors lotissement
? Libre constructeur
? Cadre agréable et dégagé
? Assainissement non collectif à prévoir

Le terrain est situé en zone Ub avec un coefficient d'emprise au sol de 0,25, permettant une emprise maximale d'environ 206 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'implantation (maison, garage, annexes, terrasse, piscine...).

Une étude a déjà été réalisée : elle permet par exemple d'envisager une maison de plain-pied d'environ 90 m² avec garage, pour un budget global estimatif d'environ 260 000 € terrain + maison, frais de notaire inclus, comprenant la construction avec prestation pompe à chaleur, les VRD et l'assainissement.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752096)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    95 000 €
    Terrain 973m2 à Trept
    En vente
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    Terrain 973m2 Trept

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trept (38460).
    Ce terrain à Trept a une superficie de 973 m².
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.