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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Sulpice-et-Cameyrac au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.857424 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Julia PIERRE vous propose : 145 m² DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES ET AUCUN TRAVAUX

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, découvrez cette maison familiale de 145 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain d'environ 865 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie d'environ 60 m². Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Une belle entrée et une buanderie complètent l'ensemble. L'organisation de la maison est fluide, pratique et parfaitement adaptée au quotidien.

Vous profiterez également d'un garage, de plusieurs possibilités de stationnement et surtout d'une maison parfaitement entretenue, dans laquelle vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043040)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 865 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison 145m2 à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
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    Maison 145m2 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 865 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.