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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Beausoleil au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992672 · Mis à jour le 02/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
37m2

Iad France - Natalia Mamciur vous propose :
T1 - LIMITROPHE MONACO - VUE MER - TERRASSE - PISCINE - SALLE DE FITNESS
Situé dans le quartier du Ténao inférieur, ce superbe studio de 38 m² bénéficie d'une agréable terrasse de 14 m² et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place des Moulins à Monaco.
Ce bien élégant, situé au 4e étage, offre des prestations de qualité.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un espace dressing pratique et fonctionnel. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue mer.

Une grande cave de 6,32 m² complète ce bien au 5e étage.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans le même immeuble.
La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'une salle de fitness.
Un bien idéal pour un pied-à-terre aux portes de Monaco ou pour un investissement patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.09€ par mois (soit 1633.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33699687)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beausoleil
Année de construction : 1999
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1633 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 484.00€ et 654.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Appartement 37m2 à Beausoleil
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    Appartement 37m2 Beausoleil

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beausoleil (06240).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 484 € et 654 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 633 € par an, soit environ 136 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.