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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Solliès-Ville au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1886066 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Kevin Larios vous propose : Villa T4 PLAIN PIED de 110 m² avec piscine et cuisine d'été - TERRAIN DE 724 m² - AU CALME

Située dans un secteur calme et prisé dans la plaine de Solliès-Ville, limite La Farlède, cette magnifique villa de 110 m² habitables env offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 724 m².

La maison se compose :

- D'une spacieux séjour avec cuisine ouverte lumineux grâce à de nombreuses ouvertures
- Une salle de bains avec baignoire d'angle et wc séparés
- De deux chambres avec rangements
- D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, garantissant un espace intime et confortable

À l'extérieur, vous trouverez :

- Une grande terrasse ombragée avec une cuisine d'été et un coin salon
- Un espace piscine (chauffée) pour profiter des journées ensoleillées
- Une terrasse couverte par une pergola offrant un coin repas
- Un beau terrain paysager parfaitement optimisé avec de la pelouse synthétique et des arbres fruitiers. Ne demandant que très peu d'entretien
- Un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Un spacieux carport
- 2 cabanons de stockage
- un abri motos

NOUS AVONS AIMÉ :

- La vie de PLAIN PIED
- Les équipements modernes
- Le format familial offrant en plus une intimité avec la suite parentale
- Le calme
- pas de mitoyenneté
- La proximité directe avec LA CRAU, LA FARLEDE, SOLLIES-PONT et les commodités qui vont avec

ÉQUIPEMENTS :

- Climatisation réversible
- PANNEAUX SOLAIRES
- Chauffe eau thermodynamique
- Poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver
- Double vitrage en alu
- Piscine CHAUFFEE
- Cuisine d'été
- canal des arrosants

Cette villa, alliant confort et modernité, offre un cadre de vie de qualité, dans un environnement paisible et privilégié.

? À visiter absolument pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746263)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 724 m2
Informations sur le lot
Localisation : Solliès-Ville
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    549 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Solliès-Ville
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    Maison traditionnelle 110m2 Solliès-Ville

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Solliès-Ville (83210).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 724 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.