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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Vieillevigne au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955475 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2

Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - VIEILLEVIGNE

Un charme authentique, une rénovation soignée et une dépendance aux multiples possibilités !

Nichée au cOEur du bourg de Vieillevigne, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 76 m², qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour chaleureux. Les poutres apparentes viennent souligner le caractère de cette pièce de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres sur parquet véritable, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

Le véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 53 m² non attenante répartie sur deux niveaux.
Elle se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'un second espace avec salle d'eau et WC.

Un volume rare et particulièrement polyvalent, qui pourra s'adapter à vos projets : activité professionnelle, bureau pour le télétravail, espace de loisirs, chambre indépendante pour un adolescent, accueil d'un proche... Les possibilités sont nombreuses !

Vous recherchez une maison avec du caractère, idéalement située et offrant un espace supplémentaire permettant de faire évoluer votre projet de vie ? Cette maison mérite toute votre attention.

Quelques finitions restent à prévoir pour parfaire l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33764860)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 152 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vieillevigne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Maison de ville 129m2 à Vieillevigne
    En vente
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    Maison de ville 129m2 Vieillevigne

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vieillevigne (44116).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 152 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.