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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Bâlines au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960048 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Maison de campagne à 8 minutes de Verneuil-sur-Avre - 111 m² - 6 pièces - Garage - Terrain de 1 869 m²

Située à seulement 8 minutes de Verneuil-sur-Avre et 2 minutes de la N12 (axe Paris - Verneuil-sur-Avre), cette agréable maison de campagne, en bon état général, vous séduira par son environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur un terrain de 1 869 m², elle offre une surface habitable de 123 m² et se compose de 6 pièces.

L'entrée s'effectue par une petite véranda qui dessert les différentes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine, une spacieuse salle d'eau, une buanderie, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 36 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain constitue un véritable atout avec une mare, une dépendance, un espace potager et un portail électrique, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison est équipée d'un garage indépendant, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et d'un assainissement individuel par fosse septique.

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33764930)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1869 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bâlines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    185 000 €
    Maison 111m2 à Bâlines
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    Maison 111m2 Bâlines

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bâlines (27130).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 1869 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 840 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.