Iad France - Elysa Vinay vous propose : Demeure de caractère - volumes exceptionnels et prestations rares à 5 minutes de Bréval

Certaines propriétés ne se décrivent pas, elles se vivent.

À Longnes, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise de 340 m² habitables, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Son DPE B vient compléter ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

La maison offre une configuration rare et parfaitement adaptée à une vie de famille : 4 suites parentales, 2 chambres et un grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail.

Le salon de 55 m² avec insert et bibliothèque constitue le véritable cOEur de la maison. Un espace chaleureux et convivial, dont la décoration pourra être modernisée selon vos envies. Il s'ouvre sur une première véranda, tandis qu'une seconde véranda prolonge la suite parentale du rez-de-chaussée et offre une agréable ouverture sur l'extérieur.

Un sous-sol total vient compléter les nombreux espaces de la maison.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 5 400 m² constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison d'amis, des dépendances ou tout autre projet. Une piscine existante, à remettre au goût du jour, complète cet ensemble.

Les atouts qui font la différence :

o 340 m² habitables
o 4 suites parentales + 2 chambres + 1 bureau
o Salon de 55 m² avec insert et bibliothèque
o 2 vérandas, dont une attenante à la suite parentale du RDC
o Grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail
o Sous-sol total
o DPE B
o Terrain de 5 400 m² constructible
o Piscine existante
o Rénovation de qualité

Une propriété rare par ses volumes, sa configuration et son potentiel, à seulement quelques minutes de la gare de Bréval et des accès A13.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765000)