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2 jours

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Jarzé Villages au prix de 111 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005532 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : JARZÉ - MAISON - T4 63 m²

Cette maison de Jarzé offre un cadre de vie authentique au cOEur d'un village, avec ses 63 m² habitables répartis sur 3 niveaux et un terrain de 470 m² agrémenté d'un abris de jardin.

Le bien se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. L'organisation sur plusieurs niveaux confère au logement un caractère typique des maisons de village, avec des volumes bien distincts pour chaque espace de vie.

Le jardin, atout de cette propriété, offre un espace extérieur verdoyant et privatif.
Les 3 caves permettent d'avoir des lieux de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour continuer d'aménager une belle pièce de vie donnant sur le jardin, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et créer un intérieur à votre image.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765058)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 470 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jarzé Villages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    111 000 €
    Maison de village 63m2 à Jarzé Villages
    En vente
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    Maison de village 63m2 Jarzé Villages

    vente
    111 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jarzé Villages (49140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 470 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 111 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 540 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.