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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Cenon-sur-Vienne au prix de 159 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007115 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
138m2

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison familiale de 138 m² - 6 chambres - CENON-SUR-VIENNE

Située au calme dans un lotissement agréable, à proximité du bourg de Cenon-sur-Vienne, de ses commerces, de l'école et des transports en commun, venez découvrir cette maison de 138 m² implantée sur une parcelle de 576 m². Avec ses beaux volumes et ses 6 chambres, elle offre un cadre parfait et de superbes possibilités pour accueillir toute votre famille.

Au rez-de-chaussée :
Entrée, Séjour, salle à manger, cuisine, une chambre (11 m² ), une salle d'eau avec WC, buanderie

A l'étage :
5 chambres dont une avec un balcon (de 9 m² à 14 m² ), Salle de bain et WC

A l'extérieur :
Terrain de 576 m², une Terrasse couverte, accès au garage

Les + : double vitrage et Chaudière gaz récente (DPE D ), Grandes possibilités d'aménagement

Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité : contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser parler son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765126)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 576 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cenon-sur-Vienne
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 900 €
    Maison traditionnelle 138m2 à Cenon-sur-Vienne
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    Maison traditionnelle 138m2 Cenon-sur-Vienne

    vente
    159 900 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cenon-sur-Vienne (86530).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 576 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.