Iad France - Sebastien Filet vous propose : Située à Lescar, cette maison traditionnelle offre un agréable cadre de vie de plain-pied, sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² dans un quartier très calme et proche de tout.
D'une surface habitable d'environ 80 m², la maison se compose de 4 pièces avec une distribution fonctionnelle.

L'entrée dessert naturellement les différents espaces. Le séjour, pièce centrale de la maison, bénéficie d'un beau potentiel et d'une belle luminosité.
La cuisine indépendante pourra être repensée et aménagée selon vos goûts, avec la possibilité d'une ouverture totale sur le séjour.

L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique au quotidien.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs avec une chaudière à condensation récente.

Un garage d'environ 30 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement couvert, d'atelier ou de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé et de révéler le potentiel de cette maison.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765134)