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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Castanet au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007690 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2024, clé en main et immédiatement habitable. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, sans les contraintes liées aux travaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement accès à un cellier ainsi qu'à un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Côté nuit, la maison offre un espace parfaitement adapté à une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

? Les atouts techniques
- Construction datant de 2024
- Excellente isolation
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Assainissement individuel conforme aux normes
- Aucune anomalie relevée sur l'installation électrique
- Prestations et équipements récents
- Aucun travaux à prévoir

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une maison moderne, confortable et économe en énergie.

Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre... Alors, on la visite quand ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765213)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Castanet
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370.00€ et 550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison traditionnelle 114m2 à Castanet
    En vente
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    Maison traditionnelle 114m2 Castanet

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castanet (12240).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 114 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.