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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Granges-Aumontzey au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008605 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
7 chambre(s)
203m2

Iad France - Michael Moritz vous propose : Un ensemble de 2 maisons entièrement meublées située au 14 bis rue des ménimis
Une ouverture est déjà créée pour que les 2 logements se transforment en une seule habitation.

Les biens sont actuellement utilisés en tant gîte, et pourraient convenir à plusieurs projets : grandes familles, maison avec espace professionnel, investissement locatif etc...

Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et de son stationnement.

Premier bâtiment :
Rez-de-chaussée
o 1 chambre avec salle de l'eau avec douche et WC
o 1 WC séparé
o Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée
o Local technique avec machine à laver et sèche-linge
o Chauffe-eau de 200 L

1er étage :
o 3 chambres avec salle de l'eau avec douche et WC
o Espace de rangement

Deuxième bâtiment :
Rez-de-chaussée
o 1 chambre avec salle de l'eau avec douche et WC
o 1 WC séparé
o Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée
o Local technique avec machine à laver et sèche-linge

1er étage :
o 3 chambres avec salle de l'eau avec douche et WC
o Espace de rangement fermé

Les deux maisons sont équipées d'une chaudière et d'une cheminée au gaz.
Dans le jardin se trouve une cuve à gaz alimentant les deux maisons.
Le bien est raccordé tout à l'égout.
Si le mobilier et les équipements électroménager ne vous intéresse pas, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter.
Maisons construites en 2017

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765252)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 203 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
WC : 9
Prestations extérieures
Jardin : 490 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Granges-Aumontzey
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3232.00€ et 4372.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Maison traditionnelle 203m2 à Granges-Aumontzey
    En vente
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    Maison traditionnelle 203m2 Granges-Aumontzey

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Granges-Aumontzey (88640).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 203 m², sur un terrain de 490 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 232 € et 4 372 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.