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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Faymoreau au prix de 131 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1983989 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Béatrice Richard vous propose :
Maison familiale 3 chambres + bureau avec garage et jardin - Secteur Faymoreau
À la recherche d'une maison prête à vivre dans un environnement calme ? Venez découvrir cette agréable maison de village située à Marillet, à proximité de Faymoreau.
Édifiée en 1948 sur une parcelle entièrement clôturée de 310 m², cette maison d'environ 110 m² habitables offre des espaces fonctionnels et chaleureux, idéals pour accueillir une famille ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, rénovée en 2022, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2022, apportant confort et convivialité en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant, espace télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile à entretenir, laissant libre cours à vos envies : espace détente, potager ou repas en famille. Une terrasse située à l'avant de la maison, équipée d'un store banne, permet de profiter agréablement des journées ensoleillées. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de stockage appréciable.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :
* Toiture refaite en 2023,
* Isolation des combles réalisée en 2022,
* Cuisine rénovée en 2022,
* Poêle à granulés installé en 2022,
* Porte de garage remplacée en 2023,
* Menuiseries PVC double vitrage,
* Volets roulants électriques sur la façade avant,
* Fibre optique raccordée.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par le poêle à granulés pour un confort optimal.
Seul un point de vigilance est à prévoir : l'assainissement individuel (fosse septique) devra être mis en conformité.
Cette maison habitable constitue une belle opportunité pour des primo-accédants ou une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 827616152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765732)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Informations sur le lot
Localisation : Faymoreau
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
271
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3300.00€ et 4510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 110m2 Faymoreau
vente
131 000 €*
Publiée le 05/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Faymoreau (85240).
Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 310 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 131 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 300 € et 4 510 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.