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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Gélannes au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001911 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Séverine Jacquin vous propose : Maison familiale 3 chambres avec vaste jardin - Gélannes

Située à Gélannes, charmant village avec école, à seulement 7 minutes de Romilly-sur-Seine, 15 minutes de Nogent-sur-Seine et idéalement située sur l'axe Provins - Troyes, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un insert à bois.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie indépendante, pratique pour le quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le chauffage est assuré par un insert à bois complété par un chauffage électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, offrant un bel espace pour les beaux jours et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie du terrain reste à clôturer.

Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Gélannes - École dans le village
Romilly-sur-Seine à 7 min | Nogent-sur-Seine à 15 min | Axe Provins - Troyes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766224)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2720 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gélannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    150 000 €
    Maison 114m2 à Gélannes
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    Maison 114m2 Gélannes

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gélannes (10100).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 2720 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 620 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.