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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montmirail au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003571 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Corps de ferme à fort potentiel d'environ 125 m² habitables, idéalement situé à Vendières, à seulement 10 minutes de Montmirail, offrant un véritable potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 2 200 m².
Idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies, ce corps de ferme se compose d'une maison d'habitation ainsi que de nombreuses granges et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.

La maison d'habitation, d'environ 125 m², dispose déjà de plusieurs améliorations, notamment des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une porte récemment changée.
Le reste du bien nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser et d'aménager les espaces selon vos envies et votre projet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pouvant être aménagé en salon avec coin cuisine, ainsi qu'un autre espace pouvant faire office de chambre.
Un escalier permet également d'accéder à un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.

Les nombreuses granges et dépendances représentent un véritable atout avec une surface totale d'environ 315 m².
Ces volumes offrent un beau potentiel d'aménagement et peuvent permettre la création de logements supplémentaires, d'un atelier, d'espaces de stockage ou encore de grands espaces de vie selon les besoins.

Le terrain d'environ 2 200 m² vient compléter cet ensemble et offre un bel espace extérieur ainsi qu'un environnement propice à différents projets.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour un projet familial, un investissement ou un projet de rénovation et d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766241)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2200 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montmirail

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    137 000 €
    Maison 125m2 à Montmirail
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    Maison 125m2 Montmirail

    vente
    137 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montmirail (51210).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 2200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.