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2 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Les Pilles au prix de 81 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964983 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Maison de village avec terrasse et vue dégagée - À seulement 8 minutes de Nyons

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif !

Située dans un charmant village à seulement 8 minutes de Nyons, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de toutes les commodités de Nyons.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'un local chaufferie, offrant également un espace de rangement pratique.

Au premier étage, une pièce palière peut facilement être aménagée en bureau, espace détente ou coin lecture. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC.

Le deuxième étage se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager un projet locatif.

Au dernier niveau, une vaste pièce d'environ 25 m² reste entièrement à aménager selon vos envies : grande chambre, suite parentale, atelier, salle de jeux ou espace de télétravail.

Autre véritable atout : une terrasse / loggia d'environ 16 m², exposée plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

La maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour : électricité, plomberie, double vitrage, chauffage, peintures et rénovation générale des intérieurs. Ces travaux permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.

La toiture est quant à elle en bon état et à jour, un point important pour un futur acquéreur.

? Un bien rare par son potentiel, ses volumes et sa terrasse avec vue, le tout à seulement 6 minutes de Nyons. Une opportunité idéale pour créer une maison de caractère à votre image ou réaliser un investissement locatif.

Je reste disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions, vous transmettre les informations complémentaires et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766279)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Pilles
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    81 000 €
    Maison de village 110m2 à Les Pilles
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    Maison de village 110m2 Les Pilles

    vente
    81 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Pilles (26110).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 81 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.