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CSF propose cette maison de 10 pièces à Neuvy-le-Roi au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004997 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
126m2

Iad France - Guillaume Terpreau vous propose : NEUVY-LE-ROI - MAISON - T10 126 m²

Bien situé à Neuvy-le-Roi, cette maison de caractère datant d'avant 1949 offre une surface habitable de 126 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud.

Avec ses 10 pièces dont 5 chambres, ce bien au potentiel familial propose un agencement spacieux et fonctionnel. Le salon, vaste et lumineux avec ses 25 m², bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les 5 chambres répondent aux besoins d'une grande famille avec une chambre au rez-de-chaussée. La salle d'eau et les 2 WC indépendants complètent la distribution intérieure.

Un terrain non attenant de 428 m² vient compléter ce bien situé en plein centre de Neuvy, offrant un accès facile à toutes les commodités : épicerie, bar, médecin, école et collège sont à moins de 5 minutes à pied.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation des murs et des combles, électricité), bien que le chauffage au fioul soit fonctionnel. Cela représente une belle opportunité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son éclat.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de cachet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terpreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 851707315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766357)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 534 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neuvy-le-Roi
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3150.00€ et 4300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    107 000 €
    Maison 126m2 à Neuvy-le-Roi
    En vente
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    Maison 126m2 Neuvy-le-Roi

    vente
    107 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuvy-le-Roi (37370).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 534 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 107 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 150 € et 4 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.